FINANCE VARTA | CAR-HOME LOAN सह इतर सर्व कर्जांची EMI पुन्हा एकदा वाढण्याची आशंका ! आरबीआयच्या या निर्णयामुळे महिन्याचा बजेट कोलमडणार
गेल्या 11 महिन्यांत आरबीआयने रेपो रेटमध्ये 250 बेस पॉईंटची वाढ केली आहे.
ऋषभ | प्रतिनिधी
पुन्हा एकदा, तुमच्या होम-कार लोनसह सर्व प्रकारच्या कर्जांची EMI वाढू शकते. किंबहुना, यूएस फेडरल रिझर्व्हसह अनेक केंद्रीय बँकांच्या आक्रमक भूमिकेमुळे रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) गुरुवारी सादर होणार्‍या चलनविषयक आढाव्यात पुन्हा एकदा रेपो दरात 0.25 टक्क्यांनी वाढ करण्याचा निर्णय घेऊ शकते. चलनवाढ नियंत्रित करण्यासाठी RBI ने मे 2022 पासून धोरणात्मक व्याजदरात सातत्याने वाढ करण्याचा पवित्रा स्वीकारला आहे. यादरम्यान रेपो दर चार टक्क्यांवरून ६.५० टक्क्यांवर पोहोचला आहे. गेल्या फेब्रुवारीमध्ये झालेल्या एमपीसीच्या बैठकीत रेपो दरातही ०.२५ टक्क्यांनी वाढ करण्यात आली होती. नवीन आर्थिक वर्षातही रेपो दरात वाढ झाली, ज्याची शक्यता जास्त असेल, तर बँका सर्व प्रकारच्या कर्जावरील व्याजदर वाढवतील. त्यामुळे कर्जाच्या ईएमआयचा बोजा वाढणार आहे.
गृहकर्जाचा दर 9 टक्क्यांच्या जवळ पोहोचला आहे
गेल्या 11 महिन्यांत आरबीआयने रेपो रेटमध्ये 250 बेस पॉईंटची वाढ केली आहे. अॅक्सिस बँकेचे मुख्य अर्थतज्ज्ञ सौगता भट्टाचार्य यांनी अलीकडेच पत्रकारांना सांगितले, “मला दरांमध्ये आणखी ०.२५ टक्के वाढ अपेक्षित आहे.” बँक ऑफ बडोदाचे मुख्य अर्थतज्ज्ञ मदन सबनवीस म्हणाले, चलनवाढ सहा टक्क्यांच्या वर राहिल्याने आणि तरलता आता जवळजवळ तटस्थ आहे. , अशी अपेक्षा आहे की RBI पुन्हा एकदा रेपो दरात 0.25 टक्क्यांनी वाढ करेल. एकूणच, संपूर्ण आर्थिक वर्ष 2023-24 मध्ये, RBI एकूण सहा MPC बैठका आयोजित करेल. किरकोळ चलनवाढ चार टक्क्यांच्या (दोन टक्के वर किंवा खाली) च्या मर्यादेत राहील याची खात्री करण्याचे काम केंद्र सरकारने आरबीआयला दिले आहे. बँकांनी गृह, कार कर्जासह सर्व प्रकारच्या कर्जावरील व्याजदरात वाढ केली आहे. त्यामुळे गृहकर्जावरील व्याजदर नऊ टक्क्यांच्या जवळपास वाढला आहे. तिथेच, कार कर्ज सुमारे 10 टक्क्यांवर पोहोचले आहे. आणखी एका दरवाढीमुळे सामान्य लोकांवरील ईएमआयचा बोजा वाढेल. याचा बाजाराच्या सेन्टमेंटवर परिणाम होईल. त्यामुळे घराच्या मागणीवर सर्वाधिक परिणाम होऊ शकतो. महागड्या गृहकर्जामुळे घराची मागणी कमी होऊ शकते.
रिझर्व्ह बँकेच्या रेपो दरात वाढ करू नका
राकेश यादव, रिअल इस्टेट कंपनी स्पेस इंडियाचे सीएमडी म्हणाले की, आम्ही रिझर्व्ह बँकेला रेपो दर वाढवू नये अशी विनंती करतो. रेपो रेट वाढल्याने बिल्डर आणि ग्राहकांसाठी कर्जे महाग होतील, त्याचा परिणाम घरांच्या विक्रीवर होईल. RBI ला विनंती आहे की रेपो दरात आणखी वाढ करू नये कारण त्यामुळे किमती वाढतील आणि गृहकर्ज दर वाढल्याने विक्रीवर परिणाम होईल. गेल्या एका वर्षात, आरबीआयने रेपो दरात वाढ केल्यामुळे बांधकाम खर्चात झपाट्याने वाढ झाली आहे, ज्यामुळे आर्थिक संकटातून बाहेर पडण्यासाठी संघर्ष करणाऱ्या विकासकांच्या अडचणीत भर पडली आहे. रेपो दरात आणखी वाढ केल्यास काही प्रकल्प पूर्ण करणे आर्थिकदृष्ट्या कठीण होईल आणि आता जर वाढ झाली, तर गृहकर्जाचा व्याजदर १० टक्क्यांच्या पुढे जाईल, ज्यामुळे खरेदीदारांवर परिणाम होईल.
