संयुक्त गृहकर्जावरील कर लाभ: संयुक्त कर्ज घेतल्यास कर वाचेल, सूट उपलब्ध आहे, परंतु या 3 अटी लक्षात ठेवा
संयुक्त गृहकर्जावरील कर लाभ: संयुक्त गृहकर्ज घेण्याचे अनेक फायदे आहेत, त्यापैकी एक कर सूट आहे. आयकर कायदा, 1961 मध्ये अशी तरतूद आहे की करदात्यांना गृहकर्जावर कर सूट मिळू शकते. तुम्ही संयुक्त गृहकर्जावर कर लाभ घेऊ शकता. मात्र, यासाठी तुम्हाला काही अटींचे पालन करावे लागेल.
ऋषभ | प्रतिनिधी
08 जानेवारी 2023 : दुडू वार्ता
संयुक्त गृहकर्जावरील कर लाभ: संयुक्त गृहकर्ज घेण्याचे अनेक फायदे आहेत. सर्वप्रथम, जर तुम्हाला एकट्याने गृहकर्ज घ्यायचे असेल, परंतु ते मिळू शकत नसेल, तर तुम्ही संयुक्तपणे अर्ज करू शकता, ज्यामध्ये तुम्ही तुमच्या कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याचे नाव देऊ शकता. बँकांसाठी गृहकर्ज अधिक महाग आहे, अशा परिस्थितीत ते तुमच्याकडून हमी घेतात. यासाठी संयुक्त गृहकर्ज तुम्हाला मदत करू शकते. दुसरीकडे, संयुक्त गृहकर्ज असल्यास परतफेड करणे देखील सोपे आहे. पण त्याचा आणखी एक फायदा म्हणजे तुम्ही त्यावर कर सूट देखील घेऊ शकता. आयकर कायदा, 1961 मध्ये अशी तरतूद आहे की करदात्यांना गृहकर्जावर कर सूट मिळू शकते.
संयुक्त गृहकर्जावर किती कर सूट मिळते?
तुम्ही कर आकारणी कायद्याच्या काही कलमांतर्गत संयुक्त गृहकर्जावर कर लाभ घेऊ शकता. मात्र, यासाठी तुम्हाला काही अटींचे पालन करावे लागेल.
संयुक्त गृहकर्जाच्या बाबतीत, दोन्ही कर्जदार आयकर कायद्याच्या कलम 80C अंतर्गत आयकर लाभांचा दावा करू शकतात. यासाठी दोघांचे सहमालक असणे आवश्यक आहे, अशी अट आहे. तुम्हाला यावर व्याज आणि मुद्दलावर कर सूट देखील मिळते. दोन्ही कर्जदारांना व्याजावर 2 लाख रुपये आणि मुद्दलावर 5 लाख रुपयांचा लाभ मिळू शकतो.
कर सवलतीचा दावा करताना या तीन अटी लक्षात ठेवा-
1. कर्जावर खरेदी केलेल्या मालमत्तेची मालकी
जर तुम्ही त्या कर्जाने खरेदी केलेल्या मालमत्तेचे सह-मालक असाल तरच तुम्हाला हा कर लाभ मिळेल. ही अट पूर्ण केल्यावर तुम्हाला मूळ रकमेवर म्हणजे मुद्दल आणि व्याजावर कर सूट मिळेल.
2. सह-कर्जदार म्हणून नोंदणी आवश्यक आहे
तुम्ही कर्जाच्या कागदपत्रांमध्ये सह-कर्जदार म्हणून नोंदणी केली असेल तरच संयुक्त गृहकर्जावरील कर सवलत मिळेल. जर तुम्ही मालमत्तेच्या कागदपत्रांमध्ये मालक म्हणून नोंदणीकृत असाल, परंतु गृहकर्जाच्या कागदपत्रांमध्ये तुमचे नाव सहकर्जदार म्हणून नमूद केलेले नसेल, तर तुम्हाला लाभ मिळणार नाही कारण सहकर्जदार असण्याचा अर्थ असा आहे की कर्जाची परतफेड तुमची झाली आहे.
3. मालमत्तेचे बांधकाम पूर्ण झाले पाहिजे
या सूटसाठी आणखी एक मोठी अट आहे. तुम्ही ज्या मालमत्तेसाठी गृहकर्ज घेतले आहे त्या मालमत्तेचे बांधकाम पूर्ण झालेले असले पाहिजे, तरच तुम्ही वजावटीचा दावा करू शकाल. बांधकाम पूर्ण झाल्यापासून तुम्ही लाभाचा दावा करू शकता.
